2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
134.5万円/㎡
前年比+23.6%
大阪市北区
170.4万円/㎡
前年比+13.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ブランズタワー梅田ノース
大阪府大阪市北区豊崎三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩1分
2020年築 / 50階建 / 653戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
12,330万円
195.7万円/㎡
9,205
11,289
13,372
15,455
AI査定結果
推定相場価格
12,330万円
195.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,289万円〜13,372万円
179.1万円/㎡〜212.2万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年2月28日
ブランズタワー梅田ノース
11,000万円（174.5万円/㎡）/ 7階 / 63.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は254.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 11,000万円 | 174.5万円 | 7階 | 63.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/08 | 10,800万円 | 196.2万円 | 32階 | 55.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/06 | 18,800万円 | 256.2万円 | 41階 | 73.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 29,800万円 | 348.2万円 | 49階 | 85.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/18 | 18,800万円 | 256.2万円 | 1階 | 73.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 23,500万円 | 286.3万円 | 19階 | 82.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 12,120万円 | 207.6万円 | 23階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 54,000万円 | 403.6万円 | 50階 | 133.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/12 | 11,800万円 | 202.1万円 | 10階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 22,200万円 | 278.1万円 | 46階 | 79.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 35,000万円 | 340.1万円 | 43階 | 102.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 22,700万円 | 284.4万円 | 46階 | 79.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 8,980万円 | 155.5万円 | 19階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 9,980万円 | 172.8万円 | 29階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は177.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ブランズタワー梅田ノース 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅1分 | 11,000万円 | 174.5万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 7階 / 50階建 | 東 | 2020年 | 653戸 | RC |
| 2026/02/28 | ブランズタワー梅田North 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅1分 | 9,980万円 | 181.0万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 16階 / 50階建 | 東 | 2020年 | 653戸 | RC |
| 2026/02/08 | ブランズタワー梅田NORTH 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅1分 | 11,000万円 | 174.5万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 7階 / 50階建 | 東 | 2020年 | 653戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.6%上昇、大阪市北区では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.5万円）は大阪市北区の平均と比較して2.4%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ブランズタワー梅田ノース |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2020年 |
| 階数 | 50階建 |
| 総戸数 | 653戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
朝日プラザ扇町
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 8分
1980年築 / 13階建 / 125戸 / SRC造
ジオタワー南森町
大阪府大阪市北区東天満二丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 3分
2021年築 / 37階建 / 250戸 / RC造
ローレルタワーサンクタス梅田
大阪府大阪市北区大淀南二丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 8分
2007年築 / 44階建 / 257戸 / RC造
梅田ガーデンレジデンス
大阪府大阪市北区曾根崎二丁目
大阪メトロ御堂筋線 / 梅田駅 徒歩 3分
2022年築 / 56階建 / 584戸 / RC造
エスリード西天満
大阪府大阪市北区西天満五丁目
地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩 5分
2001年築 / 14階建 / 36戸 / SRC造
メゾン北梅田
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1973年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
クレスタ梅田EASTアヴァンツィオ
大阪府大阪市北区長柄西二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 12分
2006年築 / 14階建 / 80戸 / RC造
ハイマート南森町
大阪府大阪市北区南森町二丁目
地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩 2分
1979年築 / 13階建 / 80戸 / SRC造
シーズ梅田東
大阪府大阪市北区中崎西一丁目
地下鉄谷町線 / 中崎町駅 徒歩 1分
1995年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
ザ・梅田タワー
大阪府大阪市北区鶴野町
阪急神戸線 / 大阪梅田駅 徒歩 6分
2005年築 / 43階建 / 385戸 / RC造
ストークマンション天満
大阪府大阪市北区池田町
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
アークレジデンス梅田北
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 14分
2011年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
日商岩井南森町マンション
大阪府大阪市北区天神橋三丁目
地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩 4分
1981年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造
プラウドタワー梅田豊崎
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 7分
2023年築 / 28階建 / 126戸 / RC造